침몰하는 한국, 부동산이 근본 원인인 이유

하반기 부동산 판도가 뒤집어진다! 앞으로 이렇게 흘러갑니다 (한문도 교수 / 풀버전)

채널명: 신사임당
유튜브 주소: https://youtu.be/rBU4ohV_2JE
영상 업로드 날짜: 2024년 9월 30일

좋은 유투브 내용이어서 공유합니다.

현 부동산 시장에 대한 흥미로운 정보를 소개합니다. 특히 하반기에 접어들면서 부동산 판도가 어떻게 뒤바뀔지 관심을 가지고 계신 분들에게 매우 유용한 정보가 될 것 같습니다. 그럼, 자세히 알아보도록 하겠습니다.

현재 부동산 시장, 대체 무슨 일이 일어나고 있나요?

한문도 교수님은 #부동산 시장의 흐름을 오랫동안 관찰해오며 현재 시장이 '변곡점'에 도달했다고 강조하셨습니다. #6월 부터 #8월 까지 정부의 정책 덕분에 생애 최초 주택 구매자들이 많은 기회를 얻었습니다. 특히, 5억 원짜리 집을 1억 원만 있으면 구매할 수 있다는 이야기는 많은 사람들을 놀라게 했죠! 이렇게까지 정부가 대출을 쉽게 해주다니, 정말 이 시기가 다시 올 수 있을까요?

하지만 모든 것이 다 장밋빛은 아닙니다. 9월부터 강화된 #DSR 규제가 다시 시장의 흐름을 바꾸고 있습니다. 금리 인상과 함께 거래량이 줄어들고 있는데요, 이는 단순히 숫자의 문제가 아니라 소비자들의 심리에도 큰 영향을 주고 있습니다. 한문도 교수님은 "가격이 오르기만 하는 시장은 없다"는 점을 강조하며, 지금이야말로 신중한 접근이 필요하다고 말씀하셨습니다.

서울과 지방, 어떻게 다를까요?

서울 부동산 시장은 여전히 뜨거운 감자입니다. 특히 #강남3구, #분당, #광명 등 일부 지역의 아파트 가격은 여전히 고공행진을 이어가고 있습니다. 하지만 지방의 상황은 전혀 다릅니다. #지방 부동산 시장은 서울과 달리 상승세를 이어가지 못하고 있습니다. 상반기 동안 일부 지역만 약간의 상승세를 보였을 뿐, 대부분의 지역은 큰 변동이 없었습니다. 한문도 교수님은 이 차별화된 현상이 앞으로도 더욱 심화될 것이라고 예측하셨습니다.

지금이 부동산을 매수할 시기일까요?

많은 사람들이 '지금이야말로 부동산에 투자할 타이밍!'이라고 생각할 수 있습니다. 하지만 조금 더 신중하게 접근하는 것이 좋을 것 같습니다. 특히, 10월 이후에는 금리 인상 가능성까지 고려해야 한다는 점을 잊지 말아야 합니다. 정부의 정책 방향, 금리 동향, 그리고 전반적인 시장 흐름을 고려했을 때, 지금 당장의 투자보다는 조금 더 관망하는 것이 현명한 선택일지도 모릅니다.

한문도 교수님은 정부의 대출 규제 완화가 다시 엄격해질 수 있다는 점을 경고하며, #금리 인상으로 인한 부동산 가격의 조정이 충분히 가능하다고 말했습니다. 그 말인즉슨, 지금 당장 뛰어들기보다는 적절한 타이밍을 기다리는 것이 현명하다는 것입니다. 그렇다면 과연 언제가 적절한 타이밍일까요? 이 부분에 대한 답은 #미국의 금리 변동과 국내의 경제 상황에 달려 있습니다.

흥미로운 사례, 과연 얼마나 많은 사람들이 부동산에 뛰어들었을까?

최근 통계를 보면 #6월 부터 #8월 까지 생애 최초 주택 구매자들이 급격히 증가했습니다. 그 이유는 바로 저렴한 #대출 금리 때문이었습니다. 2%대의 저렴한 이자로 주택을 구매할 수 있다는 소식에 많은 사람들이 서둘러 주택을 매입했죠. 하지만 이 또한 일시적인 현상일 뿐입니다. #9월 부터는 대출 규제가 다시 강화되고, DSR 규제가 적용되면서 거래량이 눈에 띄게 줄어들었습니다. 특히 9월 25일 기준으로 서울의 거래량은 8월에 비해 25% 이상 감소했다고 합니다.

재미있는 포인트, 정부 정책의 영향은?

정부의 정책은 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히 최근 무디스에서 한국은행의 신용등급 강등 가능성을 언급하면서 정부의 부동산 정책이 더욱 조심스러워질 것으로 보입니다. 한문도 교수님은 정부의 부동산 규제가 완화되는 듯하면서도 엄격해지는 이 미묘한 상황을 "혼란스럽다"고 표현하셨습니다.

사실상 정부는 주택 구매를 촉진하기 위해 다양한 정책을 내놓았지만, 이로 인해 부채가 늘어날 우려가 있는 것도 사실입니다. 이에 대해 한문도 교수님은 "정부의 의도는 좋았지만, 그 결과가 항상 긍정적인 것은 아니다"라고 말씀하셨습니다. 과연 앞으로 정부의 정책은 어떤 방향으로 나아갈까요?

앞으로의 시장 전망, 그리고 우리의 선택은?

지금의 부동산 시장은 단순히 가격의 문제를 넘어 소비자들의 심리와 정부 정책, 금리 변동, 그리고 국제 경제 상황까지 복합적으로 얽혀 있습니다. 그 어느 때보다도 신중하고 전략적인 판단이 필요한 시기입니다. 한문도 교수님은 "지금이야말로 관망의 시간"이라고 조언하셨습니다.

10월 이후 금리 인상 가능성이 높아지고 있으며, 이에 따른 부동산 시장의 변동성이 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 이 시점에서 가장 중요한 것은 '가격에 대한 부담을 느끼는 시점'을 파악하는 것입니다. 만약 이 타이밍을 놓치게 된다면 다시는 찾아오지 않을 기회를 놓칠지도 모릅니다.

지방 부동산 시장의 가능성은?

한문도 교수님은 지방 부동산 시장에 대해서도 언급하셨는데요, 지방은 서울에 비해 아직도 저평가된 지역이 많다고 합니다. 특히 지방 주요 도시의 아파트 가격은 여전히 상승 여력이 있다고 분석하셨습니다. 하지만 모든 지방이 그렇지는 않습니다. 투자가치가 있는 지역과 그렇지 않은 지역을 구분하는 것이 중요합니다. 결국, 지방 부동산에 투자하려는 분들도 신중한 접근이 필요하다는 점을 강조하셨습니다.

끝으로, 부동산 시장을 관망하며 준비해야 할 것들

한문도 교수님은 부동산 시장에 대한 통찰을 통해 우리가 준비해야 할 몇 가지를 제시하셨습니다.

1. 자금계획의 중요성: 지금 당장 부동산에 뛰어드는 것보다는 자신의 재무 상황을 먼저 점검하는 것이 중요합니다. 과연 대출 상환에 무리가 없는지, 갑작스러운 금리 인상에도 견딜 수 있는지 등을 미리 고려해야 합니다.


2. 부동산 트렌드 파악: 최근 부동산 시장에서 인기 있는 지역과 그렇지 않은 지역을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. #수도권, #지방 의 차이를 이해하고 이에 맞춰 투자 전략을 세워야 합니다.


3. 정부 정책 변화에 민감하게 반응하기: 정부의 부동산 정책은 시장에 큰 영향을 미칩니다. 특히 대출 규제나 금리 인상 등 정책 변화에 따라 빠르게 대응할 수 있는 준비가 필요합니다.



결론, 그리고 다시 한 번 생각해볼 질문

이처럼 부동산 시장은 예측하기 어렵지만, 한문도 교수님의 통찰을 통해 우리는 앞으로의 방향을 어느 정도 가늠할 수 있습니다. 그렇다면 지금 이 시점에서 우리는 어떻게 움직여야 할까요? 투자를 서두르는 것이 옳을까요, 아니면 조금 더 기다리는 것이 현명할까요?

더 자세한 내용은 해당 유튜브 영상을 보시면 훨씬 더 도움이 되실겁니다. 영상 보시고 좋아요 해주셔요~~~^^

침몰하는 한국, 부동산이 근본 원인인 이유

채널명: 채부심 - 채상욱의 부동산 심부름센터

[유투브 링크] https://youtu.be/y6Yoe2WiRfk

업로드 날짜: 2024년 9월 17일

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이번 영상은 한국의 부동산 시장이 현재 겪고 있는 문제점들을 심도 있게 분석하고, 어떻게 이러한 문제들이 한국 경제 전반에 영향을 미치고 있는지를 보여주었습니다. 특히 수도권 중심의 #부동산 문제, 주택 가격의 급등, 그리고 한국의 도시화 과정에서 나타난 문제들을 통해 우리가 직면한 위기를 이해하고, 어떻게 대처해야 할지에 대한 실질적인 방안을 제시하고 있습니다.

먼저 #수도권집중현상 이 한국 경제에 미치는 영향에 대해 살펴봅시다. 현재 한국은 전체 인구의 50% 이상이 수도권에 집중되어 있는데요, 이는 전 세계적으로도 드문 현상입니다. 이러한 집중은 결국 #주택가격상승, #교통혼잡, #저출산 문제 등 다양한 사회적 문제를 야기하고 있습니다. 예를 들어, #서울 의 주택 가격은 매년 급격하게 오르고 있으며, 이는 수도권에 거주하는 젊은 세대들이 주택 마련에 어려움을 겪게 하는 주요 원인 중 하나입니다. 이로 인해 결혼을 미루거나 출산을 포기하는 현상도 나타나고 있습니다.

영상에서는 이러한 문제를 해결하기 위해 정부가 추진하고 있는 다양한 부동산 정책에 대해 다루고 있습니다. 특히 #GTX2기 사업은 수도권 거주자들의 교통 편의를 높이기 위한 중요한 프로젝트이지만, 오히려 이로 인해 수도권으로의 인구 유입이 더욱 가속화되고 있다는 점을 지적합니다. 이는 수도권의 과밀화를 더욱 심화시키며, 결과적으로 주택 수요를 더 증가시켜 가격을 더욱 상승시키는 악순환을 초래하고 있습니다. 이러한 맥락에서 수도권만을 계속 확장하는 것보다는 #지방분권 과 #균형발전 을 통해 인구를 분산시키는 것이 중요하다는 의견을 전달합니다.

또한 영상에서는 #영국 의 사례를 통해 과거 산업혁명 시기에 도시화가 어떻게 문제를 일으켰는지 설명합니다. 당시 영국에서는 급격한 도시화로 인해 #매연, #노동력착취, #위생문제 등의 심각한 사회 문제가 발생했는데요, 이러한 문제들은 현재 한국이 겪고 있는 도시 문제와 유사한 점이 많습니다. 이러한 맥락에서 한국이 현재 겪고 있는 부동산 문제는 단순히 가격 상승의 문제가 아니라, 도시 구조와 경제 구조의 문제와 깊이 연관되어 있음을 알 수 있습니다.

특히 #에베니저하워드 가 제안한 #전원도시 이론을 통해 작은 규모의 여러 도시를 분산시키는 방식이 한국에도 적용될 수 있다는 제안을 합니다. 예를 들어, 수도권 중심의 경제 구조에서 벗어나 각 지방의 #산업특화 를 통해 자생력을 갖춘 중소도시를 발전시키는 방법을 고민해야 한다는 것입니다. 이는 서울에만 모든 자원이 집중되는 현상을 완화하고, 각 지역이 자생력을 갖출 수 있는 균형 있는 발전을 가능하게 할 것입니다.

영상에서 특히 흥미로웠던 것은 한국의 #주택공급 문제를 해결하기 위한 다양한 방안을 제시한 부분입니다. 지금까지의 부동산 정책은 주로 #재건축 및 #재개발 에 의존하는 경향이 있었는데, 이로 인해 주택 공급이 제한되고 가격이 상승하는 문제를 초래했다고 분석합니다. 따라서 채상욱 전문가는 다양한 주택 유형을 개발하고, #임대주택 의 질을 높여 다양한 계층의 사람들이 안정적으로 거주할 수 있는 환경을 조성해야 한다고 말합니다.

또한 #DC형퇴직연금 을 통해 개인의 재무적 안정성을 높이는 방법도 강조합니다. 현재 한국에서는 대부분의 퇴직연금이 #원금보장형 으로 운용되고 있지만, 이를 투자형으로 전환하여 수익률을 높이는 것이 중요하다고 합니다. 이를 위해서 각 개인이 #재테크 에 대한 지식을 쌓고, 적극적으로 자신의 연금을 관리할 필요가 있습니다. 특히 ETF나 펀드와 같은 투자 수단을 통해 장기적인 수익을 얻을 수 있는 방법을 찾아야 합니다.

영상에서는 또한 #김포서울편입 과 같은 정책이 왜 오히려 부동산 시장을 더욱 불안정하게 만들 수 있는지를 설명하고 있습니다. 이러한 정책들은 단기적으로는 투자자들에게 매력적으로 보일 수 있지만, 장기적으로는 인구 집중과 주택 가격의 급등을 초래하여 결국 서민들의 주거 안정을 해치게 됩니다. 따라서 이러한 정책들은 신중하게 접근해야 하며, 진정한 #주택시장 안정화 방안은 지역 간 균형 발전을 통해 이루어져야 한다고 강조합니다.

영상 후반부에서는 한국의 부동산 시장이 앞으로 어떻게 변화할지에 대한 전망을 제시합니다. 특히 #금리인상 의 영향으로 주택 시장이 조정을 받을 가능성이 높다는 점을 강조하며, 이에 대비하여 현명한 투자 전략을 세우는 것이 중요하다고 합니다. 예를 들어, 주택을 매입하려는 분들은 향후 금리 변동에 대한 시나리오를 고려하고, 그에 맞는 재정 계획을 세우는 것이 필요하다는 것입니다.

결론적으로 이 영상은 단순히 부동산 시장의 현황만을 설명하는 것이 아니라, 어떻게 하면 현재의 문제를 극복하고 더 나은 미래를 만들어갈 수 있는지에 대한 구체적인 방안을 제시하고 있습니다. 부동산 문제는 개인의 노력이 아닌 사회 전체의 노력과 제도적인 개선이 필요하다는 것을 강조하며, 앞으로의 한국 부동산 시장이 어떻게 변화할지에 대한 깊은 통찰을 제공하고 있습니다.

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집값 오른 지금 빨리 파세요, 부동산 정말 큰일 터질 겁니다 (채상욱 대표)

채널명: 김작가 TV

[유투브 링크] https://youtu.be/glpbxDeo7aE

업로드 날짜: 2024년 9월 27일

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이번 영상에서는 채상욱 대표가 현재 부동산 시장에 대한 분석을 바탕으로 왜 지금이 부동산 투자에 신중해야 하는 시기인지 설명합니다. 채상욱 대표는 현재의 부동산 시장이 과거와 같은 상승세를 보일 수 없는 상황이라고 단언하며, 그 이유와 함께 앞으로의 전망을 구체적으로 제시했습니다.

우선, 채상욱 대표는 현재 한국의 부동산 시장이 #주택공급 의 불균형과 #정책실패 로 인해 비정상적으로 고평가되어 있다고 지적합니다. 그동안 정부는 부동산 가격을 안정시키기 위해 다양한 규제와 정책을 도입해왔지만, 이러한 노력에도 불구하고 #집값상승 은 멈추지 않았습니다. 오히려 이러한 규제들이 투기 심리를 더욱 자극하는 결과를 초래해, 부동산 시장의 거품을 더욱 부추겼다는 것이 그의 분석입니다.

채상욱 대표는 특히 #재건축시장 의 불안정성에 주목하며, 최근 몇 년간 재건축 규제 강화로 인해 주택 공급이 줄어들면서 집값 상승을 부추긴 것이 사실이라고 설명합니다. 하지만 이제 재건축 시장에 대한 기대감도 점차 줄어들고 있으며, 그 결과로 #부동산거래량 도 급격히 감소하고 있다는 점을 강조했습니다. 이는 앞으로 부동산 가격이 하락할 가능성을 높이는 중요한 지표라는 것입니다.

더불어 채상욱 대표는 #인구감소 와 #저출산 문제도 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다고 설명합니다. 현재 한국은 출산율이 세계 최저 수준이며, 이러한 인구 감소는 향후 부동산 수요의 급감을 의미합니다. 그는 앞으로 인구가 감소함에 따라 주택 수요도 줄어들 것이며, 특히 #지방부동산 시장은 큰 타격을 입을 것으로 전망했습니다. 즉, 지금의 부동산 시장이 거품이 빠지기 전에 매도하는 것이 현명한 선택일 수 있다는 것입니다.

채상욱 대표는 서울의 #강남3구 (#서초구, #강남구, #송파구) 가 대표적인 #고가주택 의 대표적인 지역이라고 언급하며, 이런 지역들의 가격은 상승했지만, 더 이상 큰 폭의 상승을 기대하기는 어렵다고 분석합니다. 그는 특히 #반포 와 #압구정 이 앞으로 5년간 부동산 시장을 주도할 것이라고 예상하면서도, 이 역시 지속적인 상승세를 기대하는 것은 무리라고 지적합니다. 그 이유는 현재 주택을 소유하고 있는 사람들의 소득 수준과 대출 규제 등의 영향으로 고가 주택을 구매할 수 있는 사람이 점차 줄어들고 있기 때문입니다.

채상욱 대표는 주택 매매에 있어서 투자자들에게 "지금이 매도 타이밍"이라는 점을 여러 차례 강조합니다. 특히 1주택자들의 경우, 주택을 무리하게 팔 필요는 없지만, 더 이상 상급지로 갈아타는 것은 리스크가 크다고 설명했습니다. 그는 "내 집의 가치가 올랐을 때는 잘 팔 수 있는 시기이지만, 지나치게 높은 기대를 가지면 오히려 기회를 놓칠 수 있다"고 조언했습니다. 따라서 무리한 대출이나 투자를 통해 주택을 구입하는 것은 피하는 것이 좋다고 말합니다.

또한 채상욱 대표는 #금리변동 과 #대출규제 의 변화에 주목해야 한다고 강조했습니다. 최근 미국의 #금리인상 과 더불어 한국에서도 대출 규제가 강화되면서, 주택 시장은 점점 냉각기로 접어들고 있습니다. 이러한 상황에서 고가의 주택을 매수하는 것은 향후 자산의 하락 위험에 노출될 수 있다고 경고합니다. 실제로 그는 과거 여러 차례의 부동산 시장 사이클을 분석하며, 금리 인상기에 부동산 가격이 급격히 하락하는 경향이 있었다는 점을 지적했습니다.

그는 또한 향후 부동산 시장의 변화에 대해 "선별적인 상승"이 있을 것이라고 예측했습니다. 즉, 모든 지역의 부동산 가격이 동일하게 움직이지는 않을 것이며, 일부 고가 지역이나 #트로피주택 만이 높은 가치를 유지할 것이라고 말합니다. 이러한 주택은 부유층이 자신의 자산을 보여주기 위해 구매하는 '트로피' 역할을 하기 때문에, 일반적인 주택과는 다른 시장 흐름을 보일 수 있다는 것입니다.

그는 영상 후반부에서 개인 투자자들이 주목해야 할 점을 다시 한번 강조합니다. 첫째, #재테크 에 있어서는 '지금의 부동산 가격이 정상적인가?'에 대한 질문을 스스로에게 던져볼 필요가 있다고 조언합니다. 둘째, '향후 내가 이 주택을 계속 소유할 수 있는가?'라는 점을 고려해야 한다고 말합니다. 채상욱 대표는 이러한 질문에 대해 깊이 고민하고 현명한 결정을 내리는 것이 현재 시장에서 살아남는 방법이라고 강조합니다.

끝으로 그는 "부동산은 단순히 투자 수단이 아니라, 우리 삶의 한 부분"이라는 점을 상기시키며, 무리한 투자가 아닌 현명한 선택을 통해 안정적인 삶을 영위할 수 있도록 노력해야 한다는 메시지를 전했습니다. 이처럼 채상욱 대표는 지금의 부동산 시장 상황에 대해 객관적으로 바라보고, 앞으로의 변화에 대비하는 자세를 강조하고 있습니다.

더 자세한 내용은 해당 유튜브 영상을 보시면 훨씬 더 도움이 되실 겁니다. 영상 보시고 좋아요 해주셔요~~~^^

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"앞으로 부동산 투자로 돈 벌기 어렵지 않을까요"

채널명: 부읽남TV_내집마련부터건물주까지
유튜브 주소: https://youtu.be/0jJYmEC5NNQ
영상 업로드 날짜: 2024년 9월 28일

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영상에서는 부동산 시장의 변화와 현재 부동산 가격이 하락할 가능성에 대해 심도 있게 다루고 있습니다. 진행자는 현재 집값이 하락할 만한 요소가 무엇인지 질문을 던지며 이야기를 시작합니다. 특히 #거래량, #금리, #대출규제 등의 요소들이 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 분석을 제공하고 있습니다.

#거래량 과 #갈아타기 수요

진행자는 최근 집값 상승을 주도하는 것은 갈아타기 수요라고 설명합니다. 많은 사람들이 기존 주택을 매도하고 더 나은 집으로 이동하고 있는 상황이라고 말합니다. 예를 들어, 집을 팔아 이동하는 수요로 인해 거래량이 늘어나고 있다는 것이죠. 이러한 수요가 부동산 시장의 활력을 유지시키고 있다는 것입니다.

현재 많은 사람들이 자신의 자산을 활용하여 더 큰 주택으로 이동하고 있으며, 이 과정에서 대출을 추가로 받아 구매하는 경우가 많습니다. 이는 무주택자들이 돈을 모아 처음 집을 구매하는 것과는 다른 양상이며, 기존 주택 자산에 더 많은 자본을 투입하여 더 큰 주택을 구매하는 패턴이라고 설명합니다.

#인구감소 와 부동산 시장

장기적인 관점에서 보면 #인구감소 로 인해 수요가 줄어들 수 있다는 우려도 제기됩니다. 하지만 지금 당장 인구 감소가 집값에 큰 영향을 미치지는 않을 것이라는 의견입니다. 특히 향후 몇 년 안에 인구 감소가 부동산 시장에 큰 타격을 주기에는 아직 시기상조라고 판단합니다.

현재 상황에서는 금리의 영향력이 더 크다는 점을 강조하며, 당장 부동산 가격이 급격히 하락할 가능성은 크지 않다고 말합니다.

#금리 와 부동산 시장의 유동성

진행자는 금리의 변화가 부동산 시장에 미치는 영향에 대해서도 상세히 설명합니다. 금리가 높아지면서 부동산 대출에 대한 부담이 커졌고, 이에 따라 부동산 거래가 위축되었던 상황을 언급합니다. 그러나 최근 금리 인하에 대한 기대감이 부동산 시장에 유동성을 다시 공급하고 있다고 설명합니다.

과거에는 저금리 시절에 많은 사람들이 대출을 받아 집을 구매했지만, 금리 인상으로 인해 이런 유동성이 줄어들었던 것이 사실입니다. 현재는 금리가 안정화되면서 다시 부동산 시장에 유동성이 늘어나고 있어, 집을 사려는 수요가 증가하는 추세라고 분석합니다.

#부동산 시장에 대한 투자자의 인식 변화

영상에서는 사람들의 인식이 건물 소유에서 아파트 소유로 이동하는 현상에 대해서도 언급하고 있습니다. 과거에는 #건물주 가 성공의 상징이었지만, 지금은 어느 동네, 어떤 아파트에 사는지가 더 중요한 사회적 지표가 되었다는 점을 지적합니다. 이러한 인식 변화는 부동산 시장의 흐름을 바꾸고 있으며, 아파트 소유가 명함과도 같은 역할을 하는 시대가 되었다고 설명합니다.

#부동산투자 의 현실과 전망

진행자는 부동산 투자를 통해 과거처럼 큰 수익을 얻는 것이 점점 어려워질 것이라고 강조합니다. 여러 규제와 경제 상황, 그리고 인구 감소 등의 요인이 복합적으로 작용하여 부동산 가격의 급등을 기대하기는 어려운 상황이라는 것이죠. 하지만 여전히 부동산은 다른 투자 수단에 비해 비교적 안정적인 수익을 얻을 수 있는 투자처라고 조언합니다.

영상에서는 "부동산 투자가 제1의 투자라고 말하는 것은 아니지만, 가장 확률 높게 돈을 버는 방법"이라고 이야기하며, 앞으로도 부동산이 여전히 매력적인 투자처임을 강조합니다. 다만 과거처럼 단기간에 큰 수익을 내기보다는, 장기적인 관점에서 부동산을 바라보는 것이 중요하다고 합니다.

#집값 하락의 가능성 에 대한 분석

진행자는 부동산 가격이 하락할 수 있는 시나리오에 대해서도 설명합니다. 글로벌 경제 위기나 #금리인상 등의 요인으로 인해 집값이 떨어질 수 있지만, 현재로서는 그런 위기감이 크지 않다는 점을 강조합니다. 당장 집값 하락을 이끌 만한 결정적인 요소는 없다고 판단하며, 오히려 안정적인 가격 회복세를 유지하고 있다고 설명합니다.

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